Ovation Design &Development, pengembang perumahan multikeluarga lokal, mengadakan peresmian Arioso, komunitas persewaan terjangkau dengan 195 unit untuk lansia berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat di barat daya Las Vegas.
Kompleks ini merupakan bagian dari komitmen Ovation untuk menyediakan pusat kehidupan berkualitas tinggi, lengkap dengan komponen layanan rekreasi dan residen, bagi warga lanjut usia berpenghasilan rendah, yang banyak di antaranya berpenghasilan tetap.
Pendiri Ovation Alan Molasky didampingi oleh Gubernur Steve Sisolak dan Komisaris Clark County Justin Jones merayakan pembukaan tersebut dan menggunakan kesempatan ini untuk membahas perlunya rencana bersama guna mengatasi semakin berkurangnya pilihan perumahan bagi masyarakat lanjut usia berpenghasilan rendah dan pekerja. keluarga.
“Kebutuhan akan perumahan yang terjangkau dan perumahan yang mendukung bagi para lansia di Las Vegas Valley sudah terdokumentasi dengan baik,” kata Molasky. “Nevada Selatan sudah sangat membutuhkan, dan dengan bertambahnya populasi lansia, diperkirakan dibutuhkan 85.000 unit perumahan tambahan yang terjangkau dalam 10 tahun ke depan untuk memenuhi permintaan.”
Clark County, pemerintah kota setempat, dan negara bagian Nevada telah menjadikan tantangan ini sebagai prioritas. “Saya bangga dengan upaya yang dilakukan di seluruh tingkat pemerintahan dan dengan mitra masyarakat, seperti Ovation, untuk mengatasi krisis perumahan terjangkau di Nevada,” kata Sisolak. “Dengan investasi ‘Home Means Nevada’ senilai $500 juta, kami akan bekerja sama dengan mitra di seluruh negara bagian untuk membangun perumahan yang lebih terjangkau, menjadikan warga Nevada tinggal di rumah dan mempertahankan mereka di rumah mereka, serta menciptakan lapangan kerja dengan gaji yang baik.”
“Sebagai sebuah daerah, kami fokus membantu memfasilitasi dan mendanai pembangunan dan rehabilitasi perumahan yang terjangkau di komunitas kami, dan kebutuhan ini telah meningkat secara signifikan selama setahun terakhir,” kata Jones, yang mewakili lokasi Arioso. . “Keterjangkauan sangat penting bagi mereka yang memiliki pendapatan tetap, dan Arioso menawarkan tempat tinggal yang aman, luas, dan yang paling penting, terjangkau.”
“Sebagai sebuah komunitas, kita harus bekerja sama untuk mengatasi tantangan perumahan kita, dan Arioso mewakili pekerjaan luar biasa yang dapat kita lakukan ketika semua mitra: HUD, Divisi Perumahan Negara Bagian Nevada, Desain & Pengembangan Ovation, dan Coordinated Living of Southern Nevada bekerja sama untuk membantu melayani beberapa warga kami yang paling rentan,” kata Jones. Arioso sebagian terlaksana berkat dana program HUD HOME Investment Partnerships sebesar $1,5 juta, yang disediakan oleh Clark County untuk pembangunan ini.
Arioso adalah salah satu dari 13 komunitas perumahan lansia terjangkau yang dibangun dan dikelola oleh Ovation, dengan total hampir 1.900 unit, dan diproyeksikan akan lebih banyak lagi di masa depan. Komunitas berperingkat Energy Star mencakup unit satu dan dua kamar tidur dan dilengkapi dengan pusat rekreasi/kesehatan, kolam renang dan Jacuzzi, pertemuan sosial dan fasilitas lainnya.
Layanan dukungan di tempat juga diberikan secara berkelanjutan, seperti lokakarya kesehatan dan kebugaran, kursus olahraga dan nutrisi, acara sosial dan acara komunitas, serta bantuan transportasi yang disediakan oleh mitra komunitas dengan Coordinated Living of Southern Nevada, sebuah organisasi nirlaba. yang menyediakan manajemen layanan residen di berbagai komunitas di mana para lansia Nevada yang berpenghasilan rendah dapat menua dengan pilihan, bermartabat, dan kepuasan diri.
“Dengan harga sewa yang terus meningkat, para lansia kami memiliki akses dan pilihan terbatas terhadap perumahan yang terjangkau,” kata BJ Wright, direktur eksekutif Coordinated Living of Southern Nevada. “Ovation, bekerja sama dengan Coordinated Living of Southern Nevada, terus memimpin dalam menunjukkan bahwa perumahan lansia bisa menjadi indah dan terjangkau. Bangunan-bangunan ini menyediakan rumah yang aman dan nyaman, menghubungkan penghuni dengan layanan yang dibutuhkan dan memberi mereka rasa bermartabat. dan komunitas.”
Pembiayaan untuk Arioso mencakup penggunaan obligasi bebas pajak yang diterbitkan oleh Divisi Perumahan Nevada, ekuitas dari penjualan kredit pajak perumahan berpendapatan rendah sebesar 4 persen yang nonkompetitif, HOME Investment of Clark County dan dana Growing Affordable Housing Program (GAHP) yang dirancang untuk membantu untuk menciptakan peluang perumahan inovatif berkualitas dan terjangkau.
“Wells Fargo ingin mengucapkan selamat kepada Ovation atas keberhasilan penyelesaian proyek apartemen perumahan senior yang terjangkau sebanyak 195 unit,” kata Paul Buckland, direktur pelaksana grup Pinjaman Komunitas & Investasi Wells Fargo. “Kami bangga bermitra dengan Ovation untuk menciptakan tempat yang terjangkau dan menarik bagi para lansia sebagai rumah. Nilai-nilai tim selaras dengan nilai-nilai kami dan proyek ini adalah contoh kerja sama sektor swasta dan publik untuk mencapai tujuan perumahan terjangkau di Nevada.
“Meningkatnya harga tanah dan pesatnya peningkatan biaya konstruksi telah membuat mustahil untuk membangun peluang perumahan yang terjangkau tanpa insentif dan program pembiayaan kreatif untuk mendukungnya,” kata Molasky. “Ovation bangga menjadi bagian dari komunitas perumahan terjangkau di Nevada Selatan di mana semua tingkat pemerintah federal, negara bagian, dan lokal bermitra dengan organisasi nirlaba dan nirlaba untuk membangun perumahan yang memenuhi kebutuhan kritis ini.”
Arioso berada di 9270 Quarterhorse Lane. Untuk persewaan atau informasi, kunjungi seniorlasvegasliving.com atau hubungi 702-990-2678.
