Sebidang kecil tanah di jalur selatan telah diambil oleh seorang pembeli misterius karena aktivitas real estat di koridor kasino terkenal Las Vegas terus mendapatkan momentum.
Pendiri Lily Funds Tom McManus menjual 2,2 hektar di sepanjang Las Vegas Boulevard di Russell Road dengan harga sekitar $12,8 juta. Dia tidak menyebutkan nama pembeli dalam rilis berita minggu lalu, mengatakan bahwa meskipun pemilik baru “meminta untuk tidak disebutkan namanya, kami sangat senang dengan kemungkinannya.”
McManus, yang perusahaan investasinya berbasis di Fort Lauderdale, Florida, mengatakan kepada Review-Journal pada hari Senin bahwa dia telah setuju untuk merahasiakan pembeli “saat ini” dan dia tidak tahu mengapa mereka ingin melindungi identitas mereka.
Catatan properti menunjukkan tanah, antara motel Diamond Inn dan kapel pernikahan Little Church of the West, dibeli oleh perseroan terbatas bernama Object Dash, yang, menurut catatan negara bagian, dikelola oleh Object Dash Trust.
Namun, catatan publik tidak mengungkapkan siapa yang berada di balik pembelian tersebut.
Akta yang mencatat penjualan dengan Clark County, dan pendaftaran entitas bisnis pembeli dengan kantor Sekretaris Negara Bagian Nevada, tidak menunjukkan siapa yang berada di belakang LLC atau perwalian, seperti yang sering dilakukan oleh dokumen semacam itu.
Alih-alih, pengajuan tersebut memberikan alamat surat untuk firma hukum Kaempfer Crowell – yang bidang praktiknya mencakup hukum real estat – atas nama pembeli.
Briana Martinez, seorang pengacara dengan divisi transaksi perusahaan, terdaftar di akta tersebut. Josh Correlli, yang praktiknya di firma tersebut sebagian berfokus pada transaksi real estat, terdaftar pada pendaftaran entitas bisnis pembeli.
Tidak ada pengacara yang menanggapi permintaan komentar pada hari Senin.
Kesepakatan real estat telah meningkat dalam setahun terakhir ini dan di dekat Las Vegas Boulevard karena pariwisata pulih dari penurunan bencana pada tahun 2020 ketika pandemi melanda.
Perusahaan induk Formula Satu baru-baru ini menyelesaikan pembeliannya senilai $240 juta di hampir 40 acre tepat di sebelah timur Strip menjelang balapan berkecepatan tinggi di Las Vegas tahun depan, dan perusahaan real estate Las Vegas The Siegel Group membeli sekitar 10 acre di dan dekat utara . Dilucuti sebesar $ 75 juta pada bulan April.
Perusahaan hiburan langsung Oak View Group juga mengumumkan rencana pada bulan Maret untuk kompleks senilai $3 miliar di selatan Strip yang akan mencakup arena, hotel-kasino, dan amfiteater, dan Hard Rock International mengatakan pada bulan Desember bahwa mereka akan mengakuisisi operasi The Mirage selama lebih dari beli 1 milyar. dan berniat membangun menara hotel berbentuk gitar di the Strip.
Selain itu, pemilik kasino Vici Properties menyelesaikan pembelian senilai $17,2 miliar dari bursa real estat MGM Resorts International pada akhir April, memberikan pembeli beberapa properti hotel lagi di the Strip.
Vici sekarang memiliki 660 hektar di sepanjang koridor dan telah menjadi “pemilik properti terkemuka” di tempat yang “kami yakini sebagai jalan paling produktif secara ekonomi di dunia, Las Vegas Strip,” menurut CEO Ed Pitoniak.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
