Perusahaan induk Formula Satu telah menyelesaikan pembelian sebidang tanah di dekat the Strip menjelang balapan kecepatan tinggi di Las Vegas tahun depan.
Pemilik F1 Liberty Media Corp. menutup akuisisi senilai $240 juta atas hampir 40 hektar di sudut timur laut Harmon Avenue dan Koval Lane dari perusahaan real estate 3D Investments, kata Dan Appello, direktur akuisisi 3D.
Dia juga mengonfirmasi bahwa 3D menjual kompleks apartemen 996 unit yang berdekatan, sebelumnya bernama Harbour Island, seharga $126 juta kepada pemilik Laguna Point Properties di California Selatan, yang mengumumkan pembeliannya pada hari Rabu.
Tidak ada penjualan yang muncul di database online Clark County tentang transaksi real estat yang tercatat pada Rabu pagi, meskipun Appello mengatakan kedua transaksi ditutup pada hari Selasa.
Secara keseluruhan, 3D menjual sekitar 60 hektar tepat di sebelah timur strip dengan total $ 366 juta – setelah memperoleh penyebaran pada tahun 2019 seharga $ 130 juta.
Presiden dan CEO Liberty Media Greg Maffei mengatakan dalam panggilan pendapatan bulan lalu bahwa Liberty membeli 39 hektar di sebelah timur jalur sebagai bagian “untuk mengunci desain sirkuit” dan bahwa dia mengharapkan penjualan ditutup kuartal ini.
Selama panggilan telepon, pejabat perusahaan tidak mengatakan mengapa mereka memilih untuk membeli situs tersebut daripada menyewanya sebelum balapan tahun depan, juga tidak memberikan rencana jangka panjang untuk properti tersebut.
Courtnee Chun, kepala portofolio di Liberty Media, mengatakan kepada Review-Journal pada saat itu bahwa perusahaan mengakuisisi situs tersebut sebagian untuk “menciptakan kapasitas” untuk tempat perhotelan dan dukungan balapan.
Chun mengonfirmasi dalam email pada hari Rabu bahwa Liberty Media menutup pembelian tanah.
“Kami masih mengkaji opsi desain dan belum bisa mengomentari rencana pengembangan saat ini,” imbuhnya.
Pialang real estat Colliers International mengumumkan Rabu pagi bahwa penjualan telah ditutup dan Mike Mixer, ketua kantor Colliers di Las Vegas, mewakili Liberty Media dalam transaksi tersebut.
Formula Satu mengumumkan pada bulan Maret bahwa mereka berencana untuk mengadakan Grand Prix 50 putaran di Las Vegas pada November 2023. Lintasan 14 putaran akan berjalan sejauh 3,8 mil, dengan kecepatan tertinggi diperkirakan mencapai sekitar 212 mph, kata liga balap.
Perlombaan diperkirakan akan dimulai di properti yang baru diakuisisi di Harmon dan Koval, menurut peta rute yang sebelumnya dirilis oleh F1.
Sementara itu, Laguna Point mengatakan dalam rilisnya bahwa kompleks apartemen barunya, yang sekarang bernama The Harmon at 370, telah beroperasi sebagai persewaan mingguan sejak dibangun pada tahun 1989.
Perusahaan tersebut mengindikasikan rencana untuk mengubahnya menjadi kompleks persewaan “konvensional” dan mengatakan akan “segera” memulai program renovasi bernilai jutaan dolar yang mencakup interior unit, eksterior bangunan, dan area umum.
“Ada kekurangan perumahan tenaga kerja berkualitas di dekat resor dan tempat hiburan, dan kami berniat merenovasi properti ke tingkat yang sangat menarik,” kata Greg Campbell, prinsipal pengelola di Laguna Point, dalam rilisnya.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
